一、出租人：重慶市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料（集團(tuán)）有限公司

二、出租標(biāo)的物基本信息

（一）地理位置。“新歐鵬大廈24層寫字樓”位于重慶市渝中區(qū)新華路216號(hào)。

（二）房屋面積。證載建筑面積共計(jì)1103.54㎡，套內(nèi)面積共計(jì)699.37㎡。

（三）房屋狀態(tài)。該房屋為已裝修房，原租戶實(shí)際使用中。層高3.2m。高層電梯2臺(tái)，該房屋中央空調(diào)、水、電由現(xiàn)租戶安裝。

三、招租方式：競價(jià)招租，以最終價(jià)高者決定承租方。同等條件下，原租戶具有優(yōu)先承租權(quán)。

四、招租條件：

1、租賃期3-8年

2、租賃起租價(jià)不低于43元/㎡/月

3、租金每年遞增不低于3%

4、無免租期

5、若競價(jià)中標(biāo)單位不是原租戶，則新承租戶應(yīng)給予原租戶裝修補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商解決。

五、租金繳納方式及租房保證金

租金實(shí)行先支付后使用的原則，按季度支付；租房保證金按2個(gè)月租金支付。

六、承租方資格條件：

1、競租人須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，有相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，連鎖單位提供授權(quán)委托書。

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

七、報(bào)名人如需查看房屋現(xiàn)狀。須于報(bào)名前自行查看。若報(bào)名參加競租，即為認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，充分做好調(diào)查了解，出租方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

八、報(bào)名時(shí)競租方提交以下資料：承租申請(qǐng)書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件，法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件，復(fù)印件加蓋單位公章。自然人需持本人身份證復(fù)印件。

九、報(bào)名地點(diǎn)：重慶市渝北區(qū)黃山大道中段67號(hào)信達(dá)國際E幢12樓

十、報(bào)名時(shí)間：發(fā)布招租公告起至資產(chǎn)出租成交之前

十一、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：杜永平，13983926861

                                                                                                                                                                                    重慶市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料（集團(tuán)）有限公司

                                                                                                                                                                                                                 2024年 8月 14 日